E CITTÀ di Tagaytay, Baguio è Iloilo sò citate trà i migliori lochi putenziali per ritirassi in u paese.
(Cunclusione)
Ci sò posti in Filippine potenzialmente ideali per i nostri baby boomers chì cercanu un paradisu di ritirata? In vista di i fattori citati l'ultime settimane, i seguenti sò stati cunsiderati da e fonti di Proprietà Inquirer cum'è potenzialmente i migliori posti in Filippine per ritirassi. Ciò significa ancu, tuttavia, chì ci hè ancu assai travagliu da fà per realizà questi i putenziali di i lochi.
• Laguna è Cavite
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Per e strutture di vita assistita, possu identificà solu una manata, è sò basati in Laguna è Cavite. Questi sviluppi sò destinati specificamente à i ritirati giapponesi è coreani, hà dettu Enrique M. Soriano III, direttore di u prugramma Ateneo per l'immubiliare è cunsiglieru senior per Wong + Bernstein Business Advisory.Ayala Land cimenta l'impronta in a fiorente Quezon City Cloverleaf: Gateway nordu di Metro Manila Perchè i numeri di vaccinazione mi rendenu più rialzista nantu à a borsa
Soriano, anzianu presidente di u cumitatu di marketing di u Philippine Retirement Inc. (u contrapartu privatu di l'Autorità Filippina di Retirement), hà sceltu un sviluppu di pensione recentemente apertu in Laguna cun un prugramma dedicatu di benessere medicu. Hà sottumessu chì stu prughjettu - Saujana Premier - puderia esse un casu di prova per u mercatu. Saujana Premier hè statu cuncipitu per i cittadini in età di ritirata per campà in un ambiente è un stile di vita infusatu di pratiche di benessere olistiche cù una guida prufessiunale 24 ore su 24 (cun medici interni, nutrizionisti vegetali è terapeuti). Saria a prima cumunità in u paese cù strutture sanitarie cumplette, terapie naturali è servizii cù 25 camere d'albergu, strutture spa è palestra.
Lui Matti, direttore esecutivu di Asset Services, CBRE Filippine, hà dettu chì per i ritirati, un numeru di lochi in Laguna serianu d'interessu, cum'è Sta Rosa, Pansol. Hà ragiunatu chì e zone sò facilmente accessibili, è da quì, sarebbe faciule di viaghjà più à u sudu o ancu andà versu u nordu versu Manila quandu ci vole. Ancu una volta, a South Luzon Expressway (SLEX) è Skyway facenu viaghjà un ventu, è Laguna hà ancu parechji posti affascinanti da visità, hà dettu.
• Tagaytay
Matti hà dettu chì cù un SLEX riabilitatu è sviluppi crescenti vicinu, Tagaytay è u so clima più frescu serianu una bella opzione di ritirata.
Un’ora di vittura più à sudu vi dà e spiagge di Batangas, mentre chì 40 minuti à nordu vi danu Santa Rosa, cù Filinvest / Alabang dopu, è Manila solu 20 à 30 minuti dopu. Un grande golf in tuttu u circondu, resorts, ristoranti è casinò, Matti hà numeratu.
Edgar Dizon, direttore assuciatu di CBRE Filippine per Investimenti è Mercati Capitali, hà dettu chì Tagaytay gode di sta caratteristica unica di esse à tempu un locu turisticu è un paradisu di ritirata.
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U clima frescu è l’ambiente calmu darianu di sicuru à i ritirati u «cunfortu» tantu cercatu chì hè difficiule à truvà da d’altri siti induve e ghjurnate frenetiche predominanu. Dizon hà dettu chì u costu di a vita pò esse più altu di u standard, ma u costu hè relativu è ancu a pace, a tranquillità è u cunfortu anu una prima.
• Prussimità à Metro Manila
Per Claro dG. Cordero Jr., capu di ricerca, cunsultazione è valurizazione di Jones Lang LaSalle Leechiu, e zone di Cavite, Laguna, Batangas è Rizal godenu di a vicinanza di Metro Manila, di strutture avanzate di salute, è di strutture ricreative. Inoltre, ci sò pruprietà chì ponu esse sviluppate in cumunità sustenibili. L'accessu è l'assistenza di i guverni lucali (per incuragisce i locatori / sviluppatori) hè ancu un vantaghju maiò di u corridor.
• Cebu
Matti hà dettu chì sta cità hè una bona cumbinazione di vita urbana è pruvinciale. U costu di a vita hè più bassu ch'è in Manila, ma sempre cun abbastanza charm provinciale è sofisticazione urbana. Ci hè una bona scola, assai opzioni di divertimentu è infrastrutture adeguate. Cebu hè ancu accessibile da e per Manila è altri posti in u sudu per via di l'aeroportu è di e tariffe basse.
Bonu manghjà, belle spiagge è spots di immersione. L'opzioni sò assai in questa cità regina di u sudu, aghjunse Matti.
Calvin Javiniar, direttore senior di CBRE Filippine per investimenti è mercati di capitali, hà aghjustatu chì Cebu hè una bella cità caratterizata da una crescita rapida è da l'urbanizazione ma mantene sempre u so patrimoniu culturale è u so spiritu.
Hè ancu un centru cummerciale è una destinazione turistica chì risponde bè à i bisogni è i bisogni di i ritirati di alta qualità, sia stranieri sia naziunali. Tuttavia, a cità deve sempre migliorà a so consegna è a qualità di e strutture mediche è di i servizii. Cebu City hè sempre stata identificata cum'è una destinazione potenziale per u turismu medicu.
• Clark, Pampanga
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Matti hà dettu chì i sviluppi crescenti chì succedenu quì facenu chì questa zona sia più interessante di ghjornu. Sò chì hè dighjà una di e prime zone di ritirata per l'Americani, ma puderia esse una zona in crescita per i lucali dinò. L'autostrada Subic-Clark-Tarlac (SCTEX) offre una facilità di mobilità in a regione, è avè u muvimentu di l'aeroportu principale ci aghjunghjerà di sicuru à u cambiamentu digià rapidu in a zona. U manghjà in Pampanga aiuta ancu. Ma hè difficiule di determinà à questu puntu cumu serà a faccia finale di Clark.
• Baguiu
Matti hà dettu chì u trafficu in a capitale estiva di e Filippine ùn hè mai statu peghju, specialmente durante a festa di i fiori (Panagbenga) è a Settimana Santa, ma u tempu è l'aria (secondu u locu specificu quì) sò sempre generalmente più freschi, chì hè una seria considerazione per un ritiratu. U tempu di viaghju hè miglioratu cù l'autostrada di u Nordu Luzon (NLEX) è SCTEX (prugressu in), ma hè sempre abbastanza luntana. Sarebbe sempre difficiule di fà una ghjurnata à Manila da quì, aghjunse.
• Iloilo, Bacolod
Matti hà dettu chì u costu di a vita più bassu è u charmu di queste cità puderia esse u primu tiraghju per parechji ritirati. E persone sò definitivamente amichevuli è assai cunnessi à Manila. Avè amici è / o famiglia quì aiuterà sicuramente.
• Dumaguete
Edgar Dizon, direttore assuciatu di CBRE Filippine per l'investimenti è i mercati di capitali, hà dettu chì Dumaguete hà urbanizatu immensamente in l'ultimi anni, ma a dulcezza è a cortesia di u populu sò rimasti. Postu chì a ritirata si tratta di campà comodamente, i ritirati chì sò intornu à e persone di bon umore ponu di sicuru fà a vita in a cumunità vale a pena. Mentre i visitatori lucali è stranieri entranu è esce per affari è piacè, a congestione è (ghjovana è avventurosa) saturazione turistica ùn hè micca prevalente.
• Metro Manila
Ci cridite o micca, a mega-cità di a capitale di a nazione hà i so fattori più per i ritirati. Cordero hà dettu chì e cose chì anderanu per Metro Manila serianu sviluppi immubiliarii maturi è strutture sanitarie avanzate, è ancu a presenza di infrastrutture assai sviluppate. U peghju svantaghju, tuttavia, seria a deteriorazione di a qualità di l'ambiente è di i prublemi di trafficu.
• Batangas, Davao, Cagayan de Oro, corridor Clark / Subic
Soriano hà aghjustatu chì Batangas, Davao, Cagayan de Oro è u corridore Clark / Subic pussedenu a maiò parte di l'elementi di pensione richiesti. Queste località anu u standard minimu per un rifugiu di pensione, in particulare per i ritirati attivi 45 à 75 anni, Soriano hà dettu.
U corridor Metro Cebu, Metro Davao è Subic / Clark sò ancu ideali per via di a so connettività. Soriano hà spiegatu chì questu seria duvutu à a presenza di voli diretti à Metro Manila è altre cità chjave in a regione Asia-Pacificu, è a dispunibilità di pruprietà da sviluppà in cumunità sustenibili. Tuttavia, u prublema perceptu nantu à l'alimentazione elettrica in Cebu è i prublemi di sicurezza in Davao (è a regione Mindanao, in generale) devenu esse trattati.
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• Bohol, Aklan (cumpresu Boracay) è Palawan
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Cordero hà dettu chì u cumplimentu di i novi aeroporti internaziunali è lucali aumenterà significativamente l'avantaghji inerenti di sti lochi (chì sò a dispunibilità di pruprietà per u sviluppu è a vicinanza di attrazioni ricreative / naturali). Tuttavia, e strutture sanitarie in queste zone devenu esse sviluppate in più.
• Leyte, Samar, regione Ilocos, Naga, Albay, è Quezon, Isabela, Aurora
Cordero hà dettu chì queste zone sò situate vicinu o cun un accessu miglioratu à i centri tradiziunali di crescita è di sviluppu, è devenu prufittà di sta vicinanza. Queste zone ponu esse cunsiderate e prossime zone d'onda di sviluppu per via di a dispunibilità di pruprietà adatte per u sviluppu (è per a so vicinanza cù attrazioni naturali). Per fà sti lochi ideali per e strutture di pensione, l'installazione ligata à a salute, l'accessu / u sviluppu di l'infrastruttura, a fornitura di servizi publici è un ulteriore sustegnu da i guverni lucali devenu esse migliorati.
• Caldu, ospitale
Cordero hà cunclusu: Essendu un populu caldu, ospitale è a presenza d'attrazioni naturali (guasi in ogni locu), cunsideremu ogni locu in Filippine cum'è u locu ideale per accoglie i ritirati. Queste zone (specificamente menzionate), tuttavia, anu avutu a suprana in u sviluppu di e strutture di supportu cruciali per sviluppà strutture di pensione sostenibili.
Soriano hà aghjustatu: I sviluppatori immubiliarii sò avversi à chjamà i so prughjetti cum'è 'paesi di ritirati' perchè hà un effettu limitante percepitu. Sò più focalizzati in a creazione di piani maestri chì appellu à i principali acquirenti di case cù una componente incidentale chì attirerà i baby boomers.
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