Scrittu da: Amy R. Remo
Investisce in una unità condominiale hè statu longu cunsideratu cum'è una di e migliori fonti di redditu passivu.
A parte u fattu chì avete un assetu tangibile, i guadagni ponu esse ottenuti in dui modi - per affitti chì vi daranu un redditu mensile addizionale è per guadagni di capitale cume i prezzi di i condomini sò stati visti apprezzà cù u tempu.
Ma a quistione chì parechji si ponenu hè: compru l'unità di pre-vendita o pronta per l'occupazione (RFO)? Ci sò meriti altrettantu convincenti per e duie opzioni, ma se vulete godere immediatamente di i vantaggi di u vostru investimentu in condominiu - sia cum'è un utilizatore finale o cum'è un investitore - RFOs seria u modu per andà.Ayala Land cimenta l'impronta in a fiorente Quezon City Cloverleaf: Gateway nordu di Metro Manila Perchè i numeri di vaccinazione mi rendenu più rialzista nantu à a borsa
Basatu nantu à e stime di Colliers Filippine, ci sò alcune unità di condomini 14.879 classificate cum'è RFO nantu à l'inventariu restante 42.511 in Metro Manila à a fine di u 2020. Mentre ci sò parechje opzioni in u mercatu, a chjave hè di sceglie quale di queste unità pò vi offre una situazione strategica vicinu à i stabilimenti essenziali, una struttura ben custruita, finiture eccezziunali è servizii di scelta chì ponu furnisce à voi o à u vostru locatariu un ambiente sanu è rilassante.
Una scelta intelligente vi permetterà di coglie i guadagni è i vantaghji offerti da l'industria immubiliare filippina, chì hà riesciutu à stà resistente à mezu à a pandemia.
I dati da u Bangko Sentral ng Pilipinas anu mostratu chì i prezzi di e pruprietà residenziali in tuttu u paese si sò recuperati in u quartu trimestre di u 2020, secondu u so Indice di Prezzi Immubiliari Residenziali. Hà segnalatu chì a crescita di i prezzi di a casa hè tornata à u territoriu pusitivu quandu RREPI hà aumentatu di 0.8 per centu annantu à l'annu, è di 2.4 per centu trimestru.
Global Property Guide hà ancu segnalatu chì u rendimentu stimatu in locazione per un spaziu residenziale di 120 mq in Metro Manila, cun un prezzu di compra di P23,5 milioni è un tassu mensile di locazione di P120,131 era di 6,13 per centu in 2020, malgradu e sfide di a pandemia.
fà pipì formiche nantu à tè
Intantu, Colliers crede chì a ripresa hè in traccia.
À partesi da u 2022, u ritimu di a crescita per i prezzi è e locazione di i condominii hè previstu di ghjunghje à 1,5 per centu è 1,7 per centu, rispettivamente, per via di u rollu di vaccine di u guvernu è di un ribombu in l'assorbimentu di l'uffiziu. Prima di a pandemia, a crescita media di i prezzi da u 2015 à u 2019 righjunsi u 13,9% annuale, hà dettu Colliers in u so raportu d'aprile 2021.
Dati i germogli verdi di ripresa in u mercatu residenziale, u condominiu chì investisce oghje pò esse una opzione lucrativa. Avà si riduce à a RFO chì sceglite.
U megliu per andà per un sviluppatore sperimentatu cum'è Land Federale, chì u so portafogliu impressiunante di unità RFO vi darà scelte sane, chì vi permetterà di coglie i vantaghji di investisce in l'immubiliare.
Federal Wilson's One Wilson Square à l'angulu di Ortigas Ave. èWilson St. in Greenhills, San Juan offre case spaziose cun accessu senza paraguni à i distretti centrali di l'affari, scole prestigiose, complessi commerciali è centri ricreativi. A so situazione premium hè ideale per quelli chì sò in viaghju, cunvene à quelli chì cunducenu un stile di vita cosmopolita à ritmu rapidu.
Un'altra opzione hè A CapitaleTorri longu E. Rodriguez Sr. Ave. in Quezon City - una residenza à trè torre chì affronta i bisogni di u mudernu abitante urbanu da misure di sicurezza; amenità; à a vicinanza di beni è servizii essenziali, scole, centri di svago, è altre istituzioni. A so situazione privilegiata presenta opzioni di mobilità pratiche per mezu di sviluppi infrastrutturali maiò cum'è u Skyway Stage 3 di novu apertu.
Investisce in cundomini hè veramente una di e migliori fonti di redditu passivu, ma solu sì truvate u cumpagnu ghjustu cum'è Land Federale chì i so prughjetti ponu dà u valore di i vostri soldi.
Incù i raporti di Marielle Medina è Kathleen de Villa, Inquirer Research
Per sapè di più nantu à e pruprietà RFO, chjamate a linea diretta One Wilson Square à (632) 7906-5113, a linea diretta di The Capital Towers à (632) 3415-2500, o visitate questu situ web .
ADVT
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