QUELLI chì anu voglia di ritirassi in Filippine ponu avè i so motivi, a maiò parte di i quali seria esse vicinu o cù i so parenti o i so cari durante i so anni di tramontu. Tuttavia, quelli sò più per ragioni sentimentali. L'esperti immubiliarii, però, ricordanu à i futuri ritirati chì devenu ancu cunsiderà l'aspetti pratichi di a ritirata in ogni locu di u paese. Eccu sei punti impurtanti da riflette:
- U vostru modu di vita è capacità finanziaria. Questu deve esse cunsideratu in particulare da i ghjovani ritirati.
Alejandro S. Mañalac, anzianu presidente di l'Associazione Immubiliare Naziunale è cunsiglieru capu di ThinkInvest, hà dettu: (Induv'elli intendenu ritirassi) dipende da u so stile di vita previstu è da a so capacità finanziaria. Quelli chì si ritiranu ghjovani, cù redditi passivi è ancu attivi socialmente, goderanu di e comodità, di a cunvenzione è di e opzioni di divertimentu in e cità.
A bona nutizia hè chì esse in cità ùn hè più limitatu à solu Metro Manila. Cebu, Davao è CDO (Cagayan de Oro), altre cità maiò ponu avà offre ancu listessi piaceri per questi ritirati.
Monique Cornelio Pronove, CEO di Pronove Tai International Property Consultants, hà ricurdatu però à i futuri ritirati: A vita in cità o in periferia hà i so vantaghji è i so cuntrasti, soprattuttu sì site abituati à un certu ritmu è stile di vita da duv'è site venutu.Ayala Land cimenta l'impronta in a fiorente Quezon City Cloverleaf: Gateway nordu di Metro Manila Perchè i numeri di vaccinazione mi rendenu più rialzista nantu à a borsa
Enrique Soriano III, direttore di u prugramma Ateneo per l'immubiliare è cunsiglieru senior per Wong + Bernstein Business Advisory, hà spiegatu: A decisione di induve ritirassi hè à tempu una decisione persunale è cummerciale. Implica una varietà di prublemi finanziarii è di vita.
Imposti, costu di a vita, comodità per l'istituzioni mediche, impiegu è sustegnu cumunitariu sò alcune di e cunsiderazioni impurtanti chì un futuru ritiratu deve guardà, è ancu u clima è u mercatu immubiliare in a zona.
- I vostri prublemi medichi. Per più anziani ritirati (micca necessariamente quelli chì sò assistiti medicamente), mentre un ambiente più pacificu è sanu in campagna hè cunsigliatu, hè ancu assai impurtante di cunsiderà a distanza è l'accessu immediata à e strutture mediche moderne, soprattuttu in casu d'emergenza, hà strinciatu Mañalac.
Per e strutture di vita assistita, possu identificà solu una manata, è sò basati in Laguna è Cavite. Questi sviluppi sò destinati specificamente à i ritirati giappunesi è coreani, hà dettu Soriano in un'intervista di u 2012.
- A qualità generale di vita. Claro dG Cordero Jr., direttore assuciatu di Jones Lang LaSalle Filippine è capimachja di ricerca, cunsultazione è valutazione, hà dettu à l'Inquirer Property chì a sicurità, l'accessu à i servizii sanitarii o medichi è l'installazioni di divertimentu devenu esse trà e primure cunsiderazioni.
In u 2012, Cordero hà osservatu chì e zone cum'è Cavite, Laguna, Batangas è Rizal, godenu di a vicinanza di Metro Manila, di strutture avanzate relative à a salute, è di strutture ricreative. Inoltre, ci sò pruprietà chì ponu esse sviluppate in cumunità sustenibili. L'accessu è l'assistenza di i guverni lucali (per incuraghjà i locatori è i sviluppatori) hè ancu un vantaghju maiò di u corridor.
- Sì avete campatu in realtà quì per un tempu. Pronove hà dettu: Cum'è qualsiasi decisione maiò chì pigliamu, duvemu fà una lista di verificazione di i nostri 'must have è bè d'avè'; dopu cunducemu a nostra ricerca tramindui per mezu primariu ('globu oculare' o oculare di u locu), dopu intervistemu amichi per riferimenti è li dumandemu e so sperienze di prima trinca di u locu), è dopu femu ricerche secondarie (circhendu infurmazione pertinente è feedback in Internet).
Hà cunsigliatu: Fate un viaghju (in u vostru locu / i di ritirata target) per almenu cinque ghjorni per sperimentà in prima persona l'infrastruttura (connettività, energia, strade) è strutture di supportu (ospedali, club di paese è centri di vendita). L'età di ritirata hè diminuita significativamente annantu à u decenniu, è i ritirati oghje sò assai più ghjovani, più agili è mobili. Dunque, a dispunibilità di una eccellente cunnessione digitale (Internet) è trasportu (aeroportu lucale è internaziunale) hè diventata un must-have per destinazioni di ritirata.
Tenendu in mente queste cundizioni, Cordero enumera allora i primi lochi in Filippine per ritirassi in: Metro Manila, in particulare in e cumunità di usu mischju simulendu un ambiente di primu mondu, dopu Laguna, Cavite, Bulacan, Batangas, Pampanga è Rizal; Metro Subic è Metro Clark.
Cordero hà aghjustatu Baguio City, Puerto Princesa in Palawan; Naga City è e cità circundanti, Boracay Island è e so vicinanze, Metro Cebu è Metro Davao, Iloilo City è Bacolod City, Tagbilaran City in Bohol, è Cagayan de Oro City cum'è posti ideali per ritirassi in.
Soriano aghjunghjenu corridori tagalogi meridionali cum'è Tagaytay City in Cavite, Sta. Rosa City in Laguna, è Alabang in Muntinlupa City. In u nordu, Soriano hà nutatu Subic cum'è una destinazione nordu superiore per i ritirati per via di a so vicinanza di Metro Manila è di l'ottima infrastruttura.
In un'intervista di u 2012, Lui Matti, direttore esecutivu per i servizii di l'assi, CBRE Filippine, hà dettu chì unepochi di lochi in Laguna serianu d'interessu, cum'è Pansol in Calamba. Hà ragiunatu chì sta zona hè facilmente accessibile, è da quì, sarebbe faciule di viaghjà più à u sudu o ancu andà versu u nordu versu Manila quandu ci vole. Ancu una volta, a South Luzon Expressway (SLEx) è Skyway facenu viaghjà un ventu, è Laguna hà ancu assai posti affascinanti da visità, hà dettu.
- Pudete vulete continuà à travaglià. Cordero hà incuraghjitu i futuri ritirati à cunsiderà e pruspettive di più opportunità di travagliu è d'affari quandu cercanu i migliori posti per ritirassi.
- U clima. Matti hà dettu chì cù un SLEx riabilitatu è sviluppi crescenti vicinu, Tagaytay City è u so clima frescu serianu una bella opzione di ritirata.
Una ora di vittura più à sudu vi dà e spiagge di Batangas, mentre chì 40 minuti à nordu vi dà Sta. Rosa, cù Filinvest o Alabang dopu, è Manila solu 20 à 30 minuti dopu. (Ci sò) grandi zoni di golf intornu, è dinò resorts, ristoranti è casinò, Matti hà numeratu.